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智慧物业,就是利用大数据、物联网等先进信息技术手段,通过统一的大数据云平台将物业各个单位紧密连接起来,实现物业单位数据的融合,并且对融合数据进行深度的分析和挖掘,用数据说话,发现在物业管理中方方面面的问题,同时打通部门之间的沟通壁垒,建立起高效的联动机制,从而有效、快速地解决物业管理中方方面面的问题。
随着技术的发展,住宅小区智能化、互联网化已是大势所趋,楼盘居住舒适度、服务智能化人性化将成为楼盘竞争的新势力。
物业服务主要分为以下三个内容:
1、 基础物业服务
向业主收取物业管理费,包括提供房屋、设备的维修和维护,环境卫生、安全消防、清洁绿化等的管理,它的价值创造主要在于房屋设备的保值增值。以基础物业服务为主的企业主要通过项目的获取,来扩张管理面积以实现收入的可持续性增长。
2、 增值服务
增值业务主要包括业主增值服务和非业主增值服务,业主增值服务(空间运营收入、房屋经纪、电商服务、社区金融、家政服务及养老服务等),非业主增值服务(顾问咨询服务、案场服务、工程服务等)。
3、 社区 O2O
随着人工智能、大数据、互联网等高新技术的发展,物业管理企业先后试水互联网,以社区生活场景为中心,搭建用户与商家、服务提供者之间的 O2O 社区服务平台。
行业分类 : 通信广电
开发平台 :
交付形式 : 软件
性能参数 : 房屋、设备的维修和维护,环境卫生、安 全消防、清洁绿化等的管理;
应用场景 : 小区物业